1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
110.3万円/㎡
前年比+3.9%
品川区
91.3万円/㎡
前年比-3.8%
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パレステュディオ五反田
東京都品川区西五反田七丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩8分
2001年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
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8階 / 22.19㎡の場合
相場
2,498万円
112.6万円/㎡
1,926
2,307
2,689
3,070
AI査定結果
推定相場価格
2,498万円
112.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,307万円〜2,689万円
104.0万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月14日
パレステュディオ五反田
2,370万円（106.8万円/㎡）/ 8階 / 22.19㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は116.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 2,370万円 | 106.8万円 | 8階 | 22.19㎡ | 1K | - |
| 2025/05/16 | 2,650万円 | 119.4万円 | 9階 | 22.19㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/13 | 2,650万円 | 119.4万円 | 8階 | 22.19㎡ | 1K | - |
| 2025/02/19 | 2,680万円 | 120.8万円 | 9階 | 22.19㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は112.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | パレステュディオ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 2,370万円 | 106.8万円 | 22.19㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/02 | アイディ西小山 品川区小山五丁目 | 西小山駅1分 | 2,350万円 | 127.1万円 | 18.49㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/23 | ガラ・ステージ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 2,220万円 | 100.6万円 | 22.06㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ロイヤルパレス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,090万円 | 104.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/20 | トーシンフェニックス目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,280万円 | 92.7万円 | 24.591㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ミリオンプラザ目黒駅前 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 2,700万円 | 133.0万円 | 20.3㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/08 | メインステージ不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,580万円 | 104.2万円 | 24.75㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/15 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,680万円 | 112.8万円 | 23.76㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/07 | クレアシオン目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,600万円 | 115.9万円 | 22.43㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/06 | パークウェル白金 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅6分 | 2,800万円 | 127.1万円 | 22.03㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ルーブル目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 2,500万円 | 101.0万円 | 24.75㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/26 | グランヴァン武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,850万円 | 110.4万円 | 16.76㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルーブル武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,370万円 | 117.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/03 | グラントゥルース目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 2,470万円 | 133.1万円 | 18.56㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/05 | ジョイシティ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 3,000万円 | 118.5万円 | 25.32㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北西 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ヴェルト目黒西 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,280万円 | 120.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/25 | プレール武蔵小山弐番館 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,280万円 | 111.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/31 | パレステュディオ目黒東 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 2,480万円 | 124.7万円 | 19.88㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/13 | LAアース西小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅9分 | 2,380万円 | 95.6万円 | 24.9㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/06 | グランヴァン武蔵小山II 品川区荏原四丁目 | 西小山駅8分 | 2,300万円 | 97.0万円 | 23.72㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | プレール目黒リバーサイド 品川区西五反田三丁目 | 五反田駅6分 | 2,400万円 | 118.8万円 | 20.21㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/21 | プレールミホカテリーナ武蔵小山 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅9分 | 2,200万円 | 111.4万円 | 19.74㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ステージファースト武蔵小山2 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 2,200万円 | 114.6万円 | 19.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/02 | アヴィニティー品川戸越 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅10分 | 2,180万円 | 108.3万円 | 20.13㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/23 | エクセリア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 2,260万円 | 92.7万円 | 24.38㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2002年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ガラ・シティ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 3,280万円 | 128.1万円 | 25.6㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | - | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/19 | エクシム荏原中延 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 2,100万円 | 101.7万円 | 20.65㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2004年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、品川区では3.8%下落しています。
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東京都品川区荏原五丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩 6分
1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
グランヴァン武蔵小山II
東京都品川区荏原四丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩 8分
2001年築 / 6階建 / 28戸 / RC造